В соответствии с законодательством Республики Беларусь независимая оценка имущества является обязательной процедурой в целом ряде ситуаций, связанных с распоряжением объектами собственности. Она позволяет установить достоверную стоимость объекта на конкретную дату и защитить интересы участников сделки.
Когда требуется оценка имущества
По законодательству РБ обязательная оценка имущества назначается, если объект собственности участвует в одной из следующих операций:
- продажа или покупка имущества;
- внесение актива в уставный фонд предприятия в качестве неденежного вклада;
- передача имущества в аренду, лизинг или залог;
- реорганизация или ликвидация предприятия, требующая определения стоимости всех объектов, числящихся на балансе.
Что даёт обязательная независимая оценка
Проведение независимой оценки имущества позволяет рассчитывать на следующие результаты:
- обеспечение объективности при определении стоимости объекта;
- защиту прав собственников, покупателей, налогоплательщиков и других заинтересованных лиц;
- контроль за соблюдением законности при распоряжении объектами имущества;
- формирование достоверной картины имущественного состояния владельца объекта.
Как выбрать оценщика
Перед тем как заказать проведение независимой оценки, важно тщательно подобрать специалиста, который будет работать с конкретным объектом. При выборе оценщика стоит обращать внимание на:
- опыт и репутацию на рынке оценочных услуг;
- компетентность и квалификацию специалиста в соответствующей области оценки;
- соблюдение профессиональных стандартов и этических норм;
- применение современных подходов к определению стоимости имущества;
- адекватную стоимость самой услуги относительно сложности объекта.
Порядок и условия заказа услуги
Чтобы оформить заявку на интересующий объект, необходимо выполнить несколько последовательных шагов:
- подать заявку в выбранную компанию с указанием характеристик объекта;
- заключить договор, где прописаны сроки, стоимость услуги и условия её оказания;
- оплатить работу в соответствии с условиями договора;
- предоставить документацию, подтверждающую права на имущество: свидетельство о праве собственности, технический паспорт, планы и фотографии.
По итогам работы оценщик подготовит отчёт с характеристиками объекта, применёнными методами и итоговой стоимостью имущества.
Индивидуальный подход компании «АИК-Консалтинг»
Срочно оформить заявку на работу с любым объектом в РБ можно в ООО «АИК-Консалтинг». Наша компания имеет более чем 10-летний опыт работы, высококвалифицированный персонал, современное оборудование и множество положительных отзывов клиентов.
Мы определяем характеристики зданий, сооружений, технологических линий, автомобилей и другого имущества — для передачи в залог банку, продажи, внесения в уставный фонд или иных целей. Каждый актив рассматривается индивидуально, с учётом его технического состояния, назначения и рыночной ситуации.
ООО «АИК-Консалтинг» гарантирует скорость, точность и профессионализм в работе любой сложности. Обратиться к нам можно срочно или в удобное для вас время — а перед оформлением договора доступна бесплатная консультация.
